Le moment de la rentrée ou des grandes vacances est tout proche et sûrement, vous, étudiants, travailleurs, voyageurs, avez besoin d’un studio pour y demeurer durant cette période ou bien plus. Comment en trouver ? C’est bien là, la question qui vous taraude l’esprit actuellement. Alors, prêtez-nous votre attention s’il vous plait ! Le document que nous vous présentons ici est le résultat d’une étude faite répondant scrupuleusement à cette question. Vous aurez toutes les informations pratiques qui vous permettront de faire un choix judicieux. Allons-y !
Description et modèles de studios
Avant de pénétrer dans le fond du sujet, il est important savoir ce qu’est un studio. Alors, lorsqu’on parle de studio, on fait allusion à un appartement situé entre le type 1 et le type 2. Autrement dit, un studio est un logement ayant une ou deux pièces principales maximum. Bien évidemment, la salle de bain et la cuisine faisant déjà partie intégrante du logement. En effet, il existe des studios comportant une seule grande pièce qui joue à la fois le rôle de salon et de chambre. Ce modèle de studio est reconnu sous le nom d’appartement T1 ou F1 (T et F respectivement pour type et fonction).
En plus, vous aurez aussi l’occasion de trouver des studios qui ont une chambre qui n’est réellement pas séparée de la principale pièce (considéré comme salon). Ce genre de studio que vous rencontrerez possède également une cuisine ouverte ou pas sur le salon et une salle de bain. On parle là d’un appartement de type T1 bis ou F1 bis. En plus de ce là, il y a encore une autre configuration pour un autre type de studio. Celui-ci est constitué d’une chambre et un salon séparés. Il s’agit ici d’un appartement de modèle T2 ou F2.
Option de location d’un studio
Il existe deux possibilités de louer un studio : la location de studio meublé et la location de studio vide. Le premier cas offre l’opportunité d’avoir tous les équipements de base pour une vie confortable. Autrement dit, trouver un studio meublé à louer c’est trouvé un studio déjà doté par exemple, d’un réfrigérateur, d’un système de chauffage, d’une plaque à cuisson, des meubles de première nécessité. Quant au studio vide, il vous laisse la possibilité d’équiper vous-même votre appartement-studio à votre guise.
Qui recherche des studios à louer et pourquoi ?
Dans la généralité, les studios sont beaucoup plus recherchés au moment de la rentrée scolaire, des grandes vacances. En effet, l’offre est beaucoup plus tournée vers les étudiants, les travailleurs et les voyageurs. Ainsi si vous êtes de l’une de ces catégories, vous avez l’avantage d’en trouver facilement en ces périodes.
Comment trouver un studio ?
Vous disposez de plusieurs façons de pouvoir trouver un studio. Elles passent entre autres par les journaux, les annonces radio et télévisions, internet et autres. Voici donc différentes méthodes qui vous permettront de trouver votre studio plus facilement.
Les sites internet
Avec l’évolution d’internet, vous avez plus de facilité à trouver un studio à partir de votre téléphone portable ou de votre ordinateur. En effet, il existe plusieurs sites ou plateformes sur la toile qui postent régulièrement des annonces pour ce type de logement. Ils mettent ainsi en relation directe, bailleurs et futurs locataires : on parle de location de studio de particulier à particulier. Vous n’avez donc plus besoin de beaucoup marcher ou de vous tracasser pour trouver le studio qu’il vous faut. Il suffira simplement de taper votre recherche en indiquant la localité que vous souhaitez et vous serez satisfaits.
Les journaux papier
Si vous êtes quelqu’un qui aimez la lecture, vous aurez certainement assez de chance de tomber sur l’annonce qu’il vous faut dans un journal papier. Plusieurs bailleurs se servent de ce moyen aujourd’hui pour proposer leurs habitations aux personnes en besoin. Si vous êtes donc à la recherche de studio à louer, le papier journal est également une solution adéquate.
La télé publicité
C’est un moyen pas très utilisé, mais il peut arriver que des propriétaires de maisons ou des agents immobiliers choisissent de faire passer leurs annonces par ce moyen. Ne le négligez donc pas. Ce qu’il vous reviendra de faire en ce moment, ce sera de relever tous les contacts qui seront donnés et vous aurez certainement la solution à votre problème.
Les agences immobilières
Au cas où tous les moyens précédents ne vous ont pas donné solution, vous pouvez vous tourner vers une agence immobilière. C’est le canal le plus rapide et fiable. Tout proche de vous, vous pouvez certainement en joindre une à travers son site internet. Dans le cas contraire, prenez la peine de lire les différentes plaques le long des rues ou alors renseignez-vous et vous aurez une réponse concluante.
Critères de choix pour son studio
Vous avez certainement des besoins et des envies propres ! Mais malgré tout cela, il vous faut certaines bases pour pouvoir faire le choix du meilleur logement studio. Voici donc quelques conseils qui vous seront d’une grande utilité.
Vous devrez donc considérer :
La position géographique
La situation géographique de votre logement est l’un des premiers critères qu’il faut penser. Si vous désirez louer un studio et que vous tombez sur une annonce, vous devez vérifier si cela correspond à votre sollicitation. Il est important de choisir un logement studio qui ne vous fera pas énormément dépenser en termes de transport. Choisissez donc un qui soit proche de votre école, de votre lieu de service, différents centres commerciaux et attractions et bien d’autres.
Si vous souhaitez par exemple avoir une location de studio en vacances, vous ferez mieux de vous tourner vers la campagne, ou vers des quartiers assez calmes. Mais si vous aimez vous des coins d’ambiance, la recherche de studio à louer sera plus propice dans une ville ou un quartier fortement touristique.
La taille du studio
Pour un studio confortable la surface minimale est d’environ 11 m² et maximale de 28 m². Votre logement studio doit mesurer plus de 2m10 de haut. Ce qui est conventionnel. Si vous êtes à la recherche d’un studio pas cher à louer, vous comprenez que vous ne pourrez pas avoir la plus grande dimension, mais choisissez au moins celui qui est dans la marge.
L’âge du bâtiment
Un logement très ancien sera toujours plus vulnérable que celui que l’on vient de construire. Une location studio pour étudiant doit donc être assez exigeante à ce niveau, car il ne faudrait pas que vous soyez troublé dans vos études à cause d’un problème de maison. Soyez donc assez vigilant à ce niveau. Cependant, il peut arriver que malgré la vieillesse du bâtiment, il soit solide à cause d’une bonne construction. Tout dépendra donc de votre propre jugeote.
Les commodités ou l’architecture du studio
Il s’agit ici de certains éléments qui rendent votre studio plus agréable. Ainsi, si vous êtes à la recherche d’un studio, il vous sera plus bénéfique de pencher pour celui qui vous offre un balcon, une terrasse, un espace vert, un parking et autres. Cela donnera un tout autre sens à votre séjour.
Conditions sur soi-même avant d’engager la location
Avant de vous engager dans la location studio pour étudiant, pour travailleur ou voyageur, vous devez considérer deux aspects fondamentaux. Il s’agit de votre état financier et de la durée de la location.
La durée de la location
Lorsque vous souhaitez louer, il est important de savoir si la location est pour un long ou court terme. Cela vous permet de faire des projections et de vous assurer si durant toute la période de la location, vous seriez à mesure de supporter les frais. D’un autre côté, cela vous permet de faire un choix bien réfléchi sur le studio qui vous conviendra.
L’état financier
Lorsqu’on veut s’engager dans la location, il est important de faire un point sur son statut économique. Avez-vous un emploi régulier qui vous permettra de régler toutes vos factures sans problèmes ? Le coût logement que vous souhaitez prendre vous permettra-t-il de gérer les autres aspects de votre vie ? C’est de cette manière que vous pouvez être sûr de ne pas être expulsé de votre studio.
Comment négocier le prix d’un studio ?
Pour négocier le prix d’un studio, vous devez vous baser sur plusieurs éléments. Il s’agit entre autres de la distance, le voisinage, l’état du bâtiment, du confort.
L’état du bâtiment
Lorsqu’on vous propose un prix, commencez tout d’abord par vous rassurer de l’état des lieux. C’est ce qui vous permettra de pouvoir accepter ou non le prix qui vous sera donné. Vous devez pour cela, inspecter l’état des murs, de la façade, des parties communes et des installations. Si vous prenez par exemple un studio meublé, rassurez-vous que tous les équipements disponibles fonctionnent correctement. Si tel n’est pas le cas, vous devrez négocier le coût au rabais. Sachez tout de même que si vous souhaitez trouver un studio à louer pas cher, l’état du bâtiment ne sera pas toujours correct à 100 %.
Le voisinage
Vous devez également avoir un regard sur l’état des constructions alentours et l’aspect social du lieu. Le quartier est-il sécurisé ? C’est un point très important, car rien ne sert de payer cher pour une location lorsqu’on est entouré de brigands ou tout autre danger.
La distance
En faisant des estimations sur les coûts de vos déplacements pour vous rendre au centre-ville, vous pourrez savoir si un logement mérite le prix proposé. En effet, si vous devez dépenser énormément pour le transport, il faudrait que le coût de votre studio puisse amortir cela.
Quel studio choisir ?
En conclusion, le choix de votre résidence studio dépendra de vos ambitions. Si vous souhaitez par exemple un studio pour des vacances, il faudra opter pour louer un studio meublé. Mais dans le cas où vous envisageriez louer un studio sur un long terme, le studio simple ou vide vous sera plus bénéfique et vous pourrez le meubler à votre guise.
