Acquérir un bien immobilier demande de suivre une certaine ligne de procédures parmi lesquelles le check-up du bien. Et parlant de ce check-up, les contre-visites sont les moyens efficaces pour arriver à le faire. En effet, ces visites qui ont pour but général de se rassurer de ses appréciations faites au cours de la précédente visite sont très essentielles. Découvrez en quelques lignes tout l’intérêt qu’il y a à porter sur les contre-visites d’un bien immobilier (maison ou appartement) en occasion d’une acquisition.
- Revenir sur ce que vous avez observé
Ajouter des visites consécutives à une première visite vous aide à ne pas rester dans le coup du charme ou de l’apparence. Rien ne vous rassure que lors de votre première visite dans l’appartement ou la maison convoitée, vous avez eu à bien observer tous les détails comme il le fallait.
Des visites répétées vont donc vous permettre de revenir sur ce que vous avez eu à observer la toute première fois et les inspecter plus profondément. Vous saurez si réellement ces choses vous convainquent ou si vous n’avez eu que des coups de cœur. Avoir une autre idée de tout cela vous aidera à être plus sobre dans la décision finale de votre achat immobilier.
- Remarquer ce que vous avez peut-être manqué
Un autre intérêt de la contre-visite d’un bien immobilier est qu’elle vous permet de revenir sur les éléments que vous auriez peut-être eu à manquer la dernière fois. Prendre la peine de redescendre dans votre future maison ou futur appartement n’est pas aussi vain comme certains peuvent le penser.
Vous aurez l’opportunité à chaque fois de remarquer le détail qui aurait pu vous échapper. Profitez des occasions renouvelées pour de mieux en mieux analyser le dispositif électrique, l’installation sanitaire, l’état des murs, du plafond, de la toiture et des sols. Vous pourriez pendant vos contre-visites, passer et repasser chaque recoin au peigne fin et puis noter ce qu’il y a à changer ou à réparer.
- Prendre l’avis d’un tiers
Les contre-visites sont l’occasion pour vous d’amener votre ami, partenaire, enfant ou parent découvrir votre futur lieu de résidence. Peut-être que lors de votre première visite vous n’avez pas pu vous faire accompagner. Avoir pris des photos cette fois-là pour les montrer à vos tiers c’est bien, mais rien ne remplacera l’effet de la réalité. Passez à travers les contre-visites pour donner à la possibilité à vos proches de visiter eux aussi l’appartement ou la maison et de faire leur part de remarques. Avoir l’avis d’une autre personne compte également beaucoup. Ils vous aident à ne pas vous tromper.
- Découvrir l’environnement
Beaucoup de personnes font l’erreur d’occuper un logement sans avoir eu à mener des enquêtes sur l’environnement dans lequel ils vont vivre. Et conséquence, ils se trouvent quelques fois butés. Parmi les avantages d’une contre-visite figure donc la possibilité de mieux observer l’environnement dans lequel se trouve l’appartement ou la maison visée. Vous pourriez observer le tempérament de vos potentiels futurs voisins.
Découvrez également les aires de jeux alentours pour vos enfants, les points de commodités (espaces commerciaux, écoles, parc, cinéma), les différentes voies d’accès. Tirez profit de vos visites répétées, pour aller à la rencontre de certaines afin d’avoir des informations plus précises sur l’environnement dans lequel est située la résidence. Vous pouvez vous informer par exemple sur la sécurité du milieu, les catastrophes observées (inondation, secousses…).
Conclusion
En récapitulatif, voilà ce pour quoi faire une contre-visite. Les contre-visites sont des occasions idéales qui se présentent à vous afin d’avoir une vision claire et rassurante de votre prochaine adresse. La contre-visite est le moment de se rassurer de la sécurité de l’immeuble, de son côté écologique et de ses divers atouts. Toutefois, vous devez également saisir l’opportunité pour demander et contrôler, tous les documents importants.
